Question pour un fiscaliste

gunguru a écrit:

En simple, c'est pour réduire les flippeux, qui achètent une chiotte, la renove cheappette, et la revende comme un château, mais la declare comme résidence principale pour pas avoir de gains en capital.  J'en connais un.  Lui et sa conjointe ont un "chalet " où ils habitent, mais flippent des maisons continuellement qu'ils déclarent comme résidence principale, et ne payent ainsi pas d'impôts.  

En 35 ans de carrière dans  la construction résidentiel j'en ai vu quelques un se bâtir une maison, y demeurer 1 an 1/2 ou 2 ans et les revendre à profit sans rien déclarer car ils croyaient à tord être exemptés si ils y avaient  demeurer plus d'un an ,  surtout fin des années 90 et début 2000 c'était monnaie courante.

 J'en ai  vu se faire prendre par le fisc et avoir des  demandes de remboursement  de plusieurs dizaines de milliers voir centaines de milliers de $$$ ,  mais j'ai jamais vu le fisc s'attaquer à un personne qui le faisait une seul fois, faut croire qu'ils attendent que la facture s'allonge  

Maintenant avec les nouvelles loi fiscales  les gens vont penser encore plus  ( à tord) qu'il sont exempter après 1 an  ( ils le pensaient avant alors imagine maintenant que le gouvernement le dit ) mais comme ce n'est pas exactement ce que dit la loi le fisc vont surement les attendre dans le détour et les laisser faire leur stratège sur une couple de maison avant d'agir et il y a aussi la nouvelle loi fédéral qui oblige d'indiquer notre vente de maison sur nos rapports d'impôt, plus facile pour eux de voir si une personne déménage au 2 ans et ainsi enquêter sur les motifs de la vente .