Je suis expert en sinistre pour un assureur sur la route et des dossiers comme le tient, j’en ai/et eu plusieurs
Une chose que je propose au client qui doive reconstruire avec un budget limité est de faire le plancher en epoxy et de mettre une moulure de 6 po de large et de laisser un espace de 4-5 po du sol pour le gypse, s’il y a un autre infiltration, tu as juste a remplacer les plinthes, pour ce qui est de l’isolation, plusieurs vont appliquer de l’urethane sur les 4-5 premiers pieds a partir du plancher comme ca tu as juste a laver s’il y a un autre infiltration
Pour la structure, moi je garderais ca en bois car c’est pas cher et c’est facile à entretenir au besoin
S’il y a des taches de moisissure sur la surface, tu brosse pour l’enlever et tu applique un antibacterien style Microbium facilement trouvable au canac ou ailleurs