Question sur Terre à bois, agricole, ABRIS FORESTIER

Je vais faire une promesse d'achat d'ici quelques jours sur un super camp. ( abris forestier ) et Terrain.

Ce qui me fait capoté, c'est que c'est en plein milieux de nul part ET c'est à 6 KM de chez nous. Je peux carrément y aller en vélo. C'est dans les montagnes, y'a un lac à carrément 220 mêtres du camps avec truite, crapet. T'as le droit d'y pêcher et t'y baigner. Le camps, c'est un vrai camps. Pas d'électricité, pas d'eau courante. Poêle à bois, et un foyer.

Je capote.

J'ai appelé les propriétaires des autres terrains au tour, je me disais qu'il pourrait peut-être me vendre une parcelle de terre et je pourrais me faire un camps moi même pour moins cher.

J'ai donc après que ce n'était pas possible. Que les camps qui sont là y sont car c'était déjà la avant qu'il change le zonage. Donc les proprios qui ont des terres avec des abris, ce sont des droits acquis. Ils peuvent rénover, mais pas construire et c'est là que vient ma questions.

Si le camps passe au feu... Est-ce que j'ai le droit de le reconstruire ou je perds tout ???

Les terres sont tous sous : La Loi sur la protection du territoire agricole.

C'est pourquoi personne ne peut hériger une nouvelle construction.

Tu peux y mettre un camper au pire

quand tu dit abris forestiers , veut tu parlé d'un abris sommaire?

Il parle de ceci...
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S'ils ne veulent pas te donner de permis(le gouvernement ) tu te fais un camp(plutôt dire un abris ou une cache pour la chasse ) pour obtenir un permis de'abris de chasse et cache.

Il y a des dimensions bien précises à respecter, pas d'eau courante, bécosse non rattachée à la maison, etc...
C'est à préciser avant de faire quoi que ce soit.
Et surtout, vérifier les dires de la p'tite madame qui t'a fait le boniment car je connais un endroit où tu avais de bonnes ou mauvaises nouvelles selon que tu étais ami du maire ou pas ou que tu plaisais ou non à la madame...
PP.

Salut,

La meilleure source sera pour toi la commission de protection du territoire agricole du Qc (enfin, si ça existe encore sous ce nom...avec toutes les fusions et réformes machin...on y perd notre latin..). Je serais extrêmement étonné que tu puisses ajouter un autre bâtiment mais pour l'existant, il y a quelques rares cas de figure qui te permettraient de l'agrandir (ne retient pas ton souffle).

Pour la question de perte suite à un feu, tu pourrais reconstruire dans l'année suivant la perte. Si le bâtiment n'est pas remplacé durant cette période, le droit acquis disparaît.

Un peu d'info:

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Peter Venkman a écrit:

Les terres sont tous sous : La Loi sur la protection du territoire agricole.

C'est pourquoi personne ne peut hériger une nouvelle construction.

Ah les astis d'érections... Attends encore 25 ans tu vas voir, ce ne sera plus un problème... D'une certaine manière.



Bleu9mm

Sous certaine reglementation a verifier tu a le droit a 7% du terrain.Que ca soit villegiature ou agricole tu devrait y avoir droit pour abriter animaux, machineries, etc.(la belle mere)  La meilleur option reste a valider aupres de la ville, il y beaucoup de desinformation la dedans et parle a la bonne personne sourtout certaine ville ont tendence a engager des enclumes.

foudetir a écrit:

S'ils ne veulent pas te donner de permis(le gouvernement ) tu te fais un camp(plutôt dire un abris ou une cache pour la chasse ) pour obtenir un permis de'abris de chasse et cache.

ca s'apelle une demande pour abris sommaire ,c'est un bail emis par le gv pour etre utilisé seulement pour la chasse avec beaucoup de restriction et condition , genre etre loint d'un cours d'eau, loin d'un chemin carossable (plus de 900 metres) etc

tellement compliqué que ca donne plus le gout de chassé

j'usqua l'an passé j'ai eu un camp de vilegiature de chasse et peche avec un terrain sous bail pendant 31ans et j'ai connu des chasseurs ayant des abris sommaires qui mon envié.

c'est a ce demandé si c'est pas mieux etre un squater!

Pour reenfaser (ouf) sur ta derniere question je pense que seul le notaire va pouvoir te repondre adequatement et ca s'il fait ses devoirs correctement. J'ai un chum qui est pris comme ca sur ca maison et le notaire avais omis de le mentionner, s'il passe au feu pas le droit de rebatir.

Peter Venkman a écrit:

Je vais faire une promesse d'achat d'ici quelques jours sur un super camp. ( abris forestier ) et Terrain.

Ce qui me fait capoté, c'est que c'est en plein milieux de nul part ET c'est à 6 KM de chez nous. Je peux carrément y aller en vélo. C'est dans les montagnes, y'a un lac à carrément 220 mêtres du camps avec truite, crapet. T'as le droit d'y pêcher et t'y baigner. Le camps, c'est un vrai camps. Pas d'électricité, pas d'eau courante. Poêle à bois, et un foyer.

Je capote.

J'ai appelé les propriétaires des autres terrains au tour, je me disais qu'il pourrait peut-être me vendre une parcelle de terre et je pourrais me faire un camps moi même pour moins cher.

J'ai donc après que ce n'était pas possible. Que les camps qui sont là y sont car c'était déjà la avant qu'il change le zonage. Donc les proprios qui ont des terres avec des abris, ce sont des droits acquis. Ils peuvent rénover, mais pas construire et c'est là que vient ma questions.

Si le camps passe au feu... Est-ce que j'ai le droit de le reconstruire ou je perds tout ???

pour vrai le gouv s'en balance pas mal.
le pire qui va arrivé y vont te mettre un avis de 2 semaine pis y mettre le feu.
mais tu peux faire quelque chose non fixe, un peu comme un cabanon sur bloc de béton. au pire tu lui fixe 2 essieu pour le déplacer et tu le promène d'année en année

Tu te fais déposer un demi-container marin par hélicoptère et tu l'aménages.
Bien malin qui arrivera à y foutre le feu ou y entrer, surtout s'il est loin du chemin...
PP.

PerversPépère a écrit:

Tu te fais déposer un demi-container marin par hélicoptère et tu l'aménages.
Bien malin qui arrivera à y foutre le feu ou y entrer, surtout s'il est loin du chemin...
PP.  

C'est pas con ca, au pire 2 cote a cote touvre pour faire portes et fenetres. Sauf que faire livrer ca si le terrain est accidenter ouf

Par hélico.
Le coût de l'élingage coûtera l'équivalent ou moins que tout le déboisement et tout le travail d'un chemin d'accès.
Et en plus, tu ne créeras pas de traces importantes dans l'environnement et très peu d'indices quand à ce qui se trouve au bout du chemin. C'est un pensez-y bien avec tous les crottés qui pillent les camps.

Si tu veux des fenêtres, mets des coupoles en plexi sur le dessus avec une fermeture en acier boulonnée de l'intérieur quand tu quittes.
Et un grilage autour de la sortie du tuyau de poêle si tu ne veux pas qu'un pauvre animal y crève de faim une fois prisonnier.
PP.

PerversPépère a écrit:

Il y a des dimensions bien précises à respecter, pas d'eau courante, bécosse non rattachée à la maison, etc...
C'est à préciser avant de faire quoi que ce soit.
Et surtout, vérifier les dires de la p'tite madame qui t'a fait le boniment car je connais un endroit où tu avais de bonnes ou mauvaises nouvelles selon que tu étais ami du maire ou pas ou que tu plaisais ou non à la madame...
PP.

P.P.c'est que la madame voulait quelque chose probablement